Дело C-239/09: Seydaland Vereinigte Agrarbetriebe, Съдебно решение от 16 декември 2010 г.

Текст

Резюме на решението

Помощи, предоставяни от държавите — Понятие — Продажба от публични органи на предназначени за земеделско и горскостопанско ползване земи — Национална правна уредба, предвиждаща методи за определяне на стойността на земите — Допустимост — Условия

(член 87 ЕО)

Понятието за помощ може да включва не само позитивни престации, но и други видове намеса, облекчаващи под различна форма тежестите, които обичайно натоварват бюджета на едно предприятие и които, без да са субсидии в строгия смисъл на думата, имат същото естество и последици. Ето защо по принцип не може да се изключи възможността продажбата на земи, публична собственост, на цена, по-ниска от пазарната, да представлява държавна помощ.

Така може да крие елементи на държавна помощ продажба от публични органи на земи или сгради на предприятие или на лице, извършващо стопанска дейност, каквато е дейността в сферата на селското или горското стопанство, по-специално когато тази продажба не се извършва на пазарна стойност, тоест на цената, която частен инвеститор, действащ в нормални условия на конкуренция, би могъл да определи. От това следва, че когато националното право установява правила за изчисляване на пазарната стойност на земи с оглед на тяхната продажба от публичните органи, за да съответстват тези правила на член 87 ЕО, при прилагането им във всички случаи трябва да се получи цена, която е възможно най-близка до пазарната стойност. Тъй като последната е теоретична, освен при продажбите, при които се приема най-добрата ...